Главная » 2013 » Июнь » 11 » Капиталовложения в элитную недвижимость Киева

Капиталовложения в элитную недвижимость Киева

В мае 2013 года объем капиталовложений в элитную недвижимость столицы (стоимостью от 2 млн. 400 тыс. грн.) составил 64 млн. 744 тыс. грн. По итогам месяца доля элитного сегмента в общем количестве сделок составила 7%. При этом доля средств, вложенных в элитные объекты, составляет 23% от всех капиталовложений в недвижимость в мае. Квартиры заняли 60% рынка элитной недвижимости в мае. Сюда вошли апартаменты в Печерском, а также центральных частях Голосеевского и Шевченковского районов.

Популярными среди покупателей адресами были: бул. Леси Украинки, 23; ул. Старонаводницкая, 6-б; ул. Зверинецкая, 59; а также квартиры в исторических домах по ул. Б.Хмельницкого и Михайловской. Например Аренда квартир посуточно в центре Киева квадратного метра такого жилья отмечена в диапазоне 16800 – 29600 грн.

Коммерческие и офисные объекты составили 35% рынка дорогой недвижимости. В этом сегменте приобретались в основном помещения нежилого фонда на центральных деловых улицах. Лидером по стоимости стал современный офис на ул. Горького, с качественным ремонтом и системой безопасности, который был продан за 5 млн. 600 тыс. грн.

дома заняли долю 5%. Здесь был отмечен интерес к эко-домам площадью от 250 кв.м (особняки из качественных природных материалов в строительстве и внутренней отделке), в Варшавском направлении (Буча, Ирпень).

Это направление отвоевывает популярность благодаря удобному сообщению и активно развивающейся инфраструктуре. Стоимость таких предложений составляет в среднем 11200 грн. за кв.м. «Нынешний май был очень динамичным и активным, учитывая специфику месяца – длинную череду праздников. Его показатели ниже апрельских, но превышают результаты февраля и марта, которые были полноценными рабочими месяцами.

Также результаты мая-2013 в два раза выше аналогичного периода прошлого года. Из этого можно сделать выводы о результативности этого месяца. В этом месяце мы отметили практически отсутствовавшие продажи квартир в новой застройке Оболонского района, которые обычно входят в географию элитного сегмента. Думаю, в июне эти объекты вернутся в нашу статистику.

Также мы надеемся на рост сегмента загородной недвижимости до 12-15%, поскольку уже в мае отметили рост интереса к современной коттеджной застройке в местах с развитой инфраструктурой», – рассказала Генеральный директор АН Park Lane Галина Мельникова.

Просмотров: 1023 | Добавил: partner | Рейтинг: 0.0/0
Всего комментариев: 0
Добавлять комментарии могут только зарегистрированные пользователи.
[ Регистрация | Вход ]
Экономический портал

Контакты

Copyright ekonomo.ru © 2010 - 2018 Новые: Книги, Статьи, Рефераты / Хостинг от uCoz